申报流露，中国电建地产2025年已毕营业收入约93.6亿元，同比下降24.11%；净利润为-23.96亿元，亏蚀较前年扩大3.88%。

其中住宅业务收入约82.42亿元，占总收入的88.05%，同比下降12%；买卖业务收入约11.19亿元，同比下降62.33%。

规则2025年末，该公司已在北京、上海、广州、深圳、郑州、南京、长沙、武汉、重庆、成王人、雄安等32个城市（新区）确立运营了150余个神色。

仍在承压

申报流露，电建地产业务聚焦绿色住宅、聪敏城市、确立代建、物业管事、产业运营五个赛谈，居品业态苦衷住宅、买卖、写字楼、产业地产、旅馆、长租公寓等多种类型。

其总部设有17个职能部门，管控华北、华中、华东、华南、西南、中南、华西7大区域总部，应承1家直管公司，同期惩处雄安建发公司、上市公司南国置业、产业投资公司、物业公司、基金公司、营销公司、供应链惩处公司、钞票惩处公司等8家专科公司。

规则2025年末，该公司已在北京、上海、广州、深圳、郑州、南京、长沙、武汉、重庆、成王人、雄安等32个城市（新区）确立运营了150余个神色。

具体来看收入结构，电建地产营收源头主要分为住宅业务及买卖业务。

住宅方面，电建地产主要围绕“绿（当代轻奢居品”华曦府“）水（精良宋式居品”泷悦长安“）青（城市更新址品”公馆系“）山（文旅康养居品”山谷系“）”居品品牌体系，打造北京长安华曦府、南京仙林华曦府、成王人国宾华曦府、郑州高新华曦府等神色。

不雅点新媒体查阅获悉，现在电建地产在世界布局9座华曦府神色，其中于北京布局有丰台华曦府、门头沟长安华曦府，及2025年12月21日新开盘的长安华曦府·金安。

2025年，电建地产住宅业务收入约82.42亿元，占总收入的88.05%，同比下降12%；买卖业务收入约11.19亿元，同比下降62.33%。

因神色运营节拍不同，电建地产两伟业务板块的营业资本也有与上年有所不同。

数据流露，2025年电建地产住宅板块营业资本为78.81亿元，较上年同比减少7.93%，；买卖板块营业资本15.49亿元，较上年同比减少55.3%。

电建地产于申报中指出，买卖板块营收资本大幅下降，kaiyun开云体育世界杯中国网页版登录入口主要受神色确立周期影响，本期可结转的物业数目较上年同期减少。

盈利身手方面，则仍在逆行。数据流露，申报期内电建地产举座毛利率为-0.74%，其中住宅业务毛利率为4.38%，同比下降49.07%；买卖业务毛利率为-38.45%，同比高潮130.67%。

“造血”身手不及，但其濒临的债务压力不小。

规则申报期末，电建地产钞票总共1479.49亿元，总欠债揣度1063.15亿元，以此瞎想，钞票欠债率约71.86%，于行业内偏高。

值得刺见识是，现在该公司共有35.93亿元公司信用类债券在2026年5月至12月内到期或回售偿付。

1元“接盘”

固然营业资本有不同进度的下降，博亚体育中国官网入口但营业利润仍不见增长，电建地产业务仍在亏蚀。不雅点新媒体了解到，这是电建地产承接亏蚀的第三年。

四肢国务院国资委坚毅的首批16家主营房地产确立与谋略业务的中央企业之一，电建地产的发展速率并不似保利、华润、招商等头部房企。

曾在2020年前后定下千亿销售规模的电建地产，后来两年间的归母净利润以至够不上亿元，2020年及2021年区分录得0.45亿元及0.79亿元。

至2022年，电建地产达到了有史以来的销售峰值，这一年已毕全口径销售额达685.1亿，同期净利润拉升回1.34亿元。

但“长此以往”，2023年后，电建地产运转走下坡路。

此前申报数据流露，2023年、2024年，电建地产营收区分为173.66亿、123.35亿，同比区分下降54%、29%；同期净利润区分为-12.45亿元、-23.07亿；归母净利润区分为-6.71亿、-14.34亿，两年亏蚀超20亿元。。

至2025年，电建地产依旧止不住下落的趋势。申报期内，该公司统一报表范围内发生亏蚀23.96亿元，归母净利润亏蚀扩大至-16.99亿元。

身陷泥潭的电建地产，于申报期内作念了一趟“救世主”。

不雅点新媒体了解到，在承接亏蚀两年后，电建地产的标语从一运转的“过紧日子”转念到“过穷日子”。

前年年头，于2025年职责会议上，电建地产董事长王海波建议：训诲“过穷日子”的理念，进一步加强“三项用度”管控。

然而，和该标语相背的是，电建地产于2025年9月份以1元的对价接办了相似频年亏蚀的参股公司南国置业的“职守”。

彼时*ST南置发布公告称，公司拟向控股鼓吹中国电建地产集团有限公司的全资子公司上海泷临置业有限公司转让房地产确立、租出业务联系钞票及欠债，来去金额仅为1元。

该次来去所在包括17项房地产确立、租出业务股权钞票、联系应收款项及与房地产确立、租出业务联系的其他钞票和债务，拟研讨转让钞票近200亿，左证《钞票评估申报》，所在钞票评估价值为-29.3亿元。

具标来看，南国置业的所在钞票197.8亿元，钞票净额-30.1亿元。也即是说，1元的标识性对价，关于电建地产而言只亏不赚。

不外，也有分析指出，南国置业房地产主业连亏三年，已波及退市圭表，但该公司为电建地产旗下唯独上市平台，保住站在退市角落的“壳”更近在面前。

若从两者的业务侧重来看，电建地产以房地产确立为主，南国置业则聚焦买卖运营管事和城市玄虚运营业务。

申报提到博亚体育中国官方网站，现在南国置业定位为电建集团运营类钞票的保值升值平台、电建地产城市运营业务的主要承载平台，聚焦买卖运营管事、城市玄虚运营业务两项中枢职责。